相続と聞くと、
「うちには関係ない」とか、
若い世代の方は「親も元気だし、まだまだ先のこと」
と考えている方も多いかと思います。
しかし、相続は全員に関係することなのです。
相続が原因で空き家に？
空き家になる原因のひとつに、相続に関することがあげられます。
「親が急に亡くなり家と土地を相続しようとしたら、ずいぶん前に亡くなっている ”祖父 の名義のままになっていた” 」なんていうこともあるそうです。
なぜこのようなことが起こるのかというと、
・誰が家を相続するか、遺産分割協議で合意がされない
・相続人の中に連絡がとれない人がいて話し合いができない
・相続人の中に認知症の人がいる
などがあります。
また、兄弟共有で相続をしたのは良いけれど・・・売却するか、貸すかで揉めてしまって放置してしまっているケースも。
相続をする際は十分に話し合わないといけないですね。
2024年4月1日 相続登記が義務化されます
相続した不動産。移転登記をせずに放置していませんか？
2024年4月1日より「民法等の一部を改正する法律」が施行され、相続登記が義務化されます。
相続取得を知った日から３年以内に、所有権の移転登記手続きを行うことが義務化されます。
正当な理由がなく移転登記が行われない場合、10万円以下の過料という罰則も設けられています。
これは、施行日より以前に相続となった場合も対象です。
いかがでしょうか？
「相続についてなにもわからない。どうしたらいいのかわからない。」
「どこに聞いたらいいかわからない」
「この機会に相続物件の売却を検討したい」
という方は、明友建設までお気軽にご相談ください。
