練馬で実家をリノベするなら。築30年の「寒さ・結露」を根本解決し、新築以上の心地よさを手に入れる方法

こんにちは！練馬区で「性能向上リノベーション」と「自然素材の家づくり」を手掛けている明友建設です。

最近、「住み慣れた実家をリフォームして住み継ぎたい」「中古戸建てを買って自分たちらしくリノベーションしたい」というご相談が増えています。

しかし、多くの方が直面するのが、「リフォームしたのに、まだ寒い」「壁紙を貼り替えたけれど、結露が止まらない」という現実です。
実は、目に見える内装を綺麗にするだけでは、日本の古い家特有の悩みは解決しません。

今回は、数多くの現場を「再生」してきた私たちが考える、後悔しないリノベーションのポイントをお話しします。

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壁を剥がして驚く「築30年の家の正体」

リフォームの現場で壁を剥がすと、私たちの予想を超える光景が広がっていることがよくあります。

それは真っ黒になった断熱材。湿気を吸ってカビが生え、重みでずり落ちてスカスカになった壁面の中の断熱材。

そして結露による水分が木を腐らせ、シロアリを呼び寄せているケースが少なくありません（実は築30年以上の家の9割に被害が見られます）。

私たちは、まず建物の「健康状態」を診断し、ただ綺麗にするだけでなく、「断熱・耐震・防蟻」の3点セットを根本からやり直します。

「新築レベル」の断熱性能をリノベーションで実現

「古い家だから冬が寒いのは仕方ない」と諦めていませんか？
明友建設のリノベーションは、独自の断熱改修により、新築の高性能住宅（HEAT20 G2レベル）に匹敵する暖かさを目指します。

新築同様の暖かさを目指した、壁の中の結露を防ぐ徹底した施工。
明友の勧める「外貼り断熱」では、普段壁内に入れているSWという断熱材を外側から貼り、もう一層の外壁を作ることが出来ます。
今ある外壁に施工する為、住みながら壁を壊さずにでき、「60年無結露保証」の確かな断熱施工をリフォーム現場でも追求しています。

また、断熱性能を高めることでリフォーム前よりも光熱費が大幅に安くなり、家計にも優しい住まいへと生まれ変わります。

自社大工だからできる「思い出の再生」と「造作家具」

リノベーションの醍醐味は、古い家の良さを活かしつつ、今の暮らしにフィットさせることです。

昔の立派な梁（はり）をあえて見せたり、思い出の詰まった木材を新しい家具として再生させたり。
これは、木を熟知した「自社大工」がいる明友建設の得意分野です。
既製品のキッチンや洗面台では収まりきらない古い家の間取りでも、ミリ単位で調整する造作家具なら、驚くほどスッキリと使いやすい空間になります。
熟練大工の技を生かし、住みやすい家へ生まれ変わらせることの出来る自信が明友にはあります。

「相談してよかった」と言っていただける、誠実なリフォームを

「今の家、あと何年住めるかな？」「この寒さ、なんとかならない？」
そんな不安をお持ちの方は、ぜひ一度明友建設にご相談ください。

私たちは、単に「工事を受注する」のが仕事ではありません。
そこに住むご家族が、あと30年、50年と笑顔で過ごせるかどうか。その視点で、プロとして正直に、最適なリノベーションプランをご提案します。

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まずは、築10年のモデルハウスへお越しください。
「リノベーションで、ここまで快適になれるんだ！」というゴールイメージを、ぜひ肌で感じてみてください。