無料プランと有料プランをどう考えるか

こんにちは！
東京都練馬区を拠点に、高性能な木造住宅を手掛けている工務店『明友建設』です。

「そろそろマイホームを…」と検討し始めた皆さま。
住宅会社を回っていると、よくこんな言葉を耳にしませんか？

「まずは無料で間取りプランをお作りしますよ！」

家づくりにおいて、間取りを書いてもらうのはワクワクするステップですよね。
しかも「無料」なら、とりあえずお願いしてみようかな…と思うのも当然です。

しかし、私たち明友建設ではプランニングに「10万円（預かり金）」をいただいています。

「えっ、お金取るの？」と思われたかもしれません。
実は、この「有料」にこそ、私たちが誇る「高性能住宅を成功させるための絶対的な理由」があるのです。

今回は、無料プランに潜む意外な落とし穴と、私たちがなぜ有料にこだわるのかをお話しします。

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1，無料プランの「間取り図」だけで決めて大丈夫？

多くの会社が無料プランを提示するのは、それが「営業ツール」だからです。
しかし、無料で行うプランニングには、どうしても限界があります。

敷地の周辺環境をどこまで見ていますか？
ただ土地の大きさと形だけを見て間取りを引いていませんか？
隣の家の窓がどこにあるか、冬の低い太陽がどこから入るか、
それを検討せずに間取りを決めると住み始めてからの「暗い」「寒い」の原因になります。

「間取り」はいいけれど「性能」は？
動線が便利な間取り図は、プロなら30分で書けるかもしれません。しかし、私たちが大切にしている「夏涼しく冬暖かい」という性能を担保するには、高気密高断熱であることが絶対。
高度な計算と緻密な設計が不可欠なので、片手間の無料プランでは不可能な領域なのです。

2，私たちが「有料」で提供する「安心」の正体

明友建設でいただく10万円は、単なる手数料ではありません。
あなたの家の「精密な設計カルテ」を作るための実費です。

この費用をいただくことで、私たちは以下のことを徹底的に行います。

【詳細な「隣地測量」】
自分たちの敷地を測るだけでなく、隣の建物の高さ、窓の位置、形まで正確に測ります。
東京のような密集地では、数センチの差で光の入り方が変わるからです。

【日射取得・日射遮蔽のシミュレーション】
「この角度から光を取り込めば、冬の暖房費をこれだけ抑えられる」という根拠を、データに基づいて導き出します。

【プロの建築家による「ボリューム設計」】
私たちは、いきなり間取りからは書きません。
まずその土地に最適な「建物のボリューム」を決め、そこから理想の暮らしをデザインしていきます。

※この10万円は、ご契約いただいた際には見積もり金額に充当されますので、実質的な追加費用ではありません。

3，限られた「時間」を、最高の一棟のために

私たちは、ご縁があったすべてのお客様に、最高の家を届けたいと考えています。

もし、100組のお客様全員に無料プランを配り歩いていたら、
今まさに私たちの施工を信じて待ってくださっているお客様への時間が削られてしまいます。

「冷やかしではなく、本気で良い家を建てたい」
そう願うお客様に対して、私たちの全エネルギーを注ぎたい。
だからこそ、有料という「線引き」をさせていただき、
その分、他社には負けない濃密なご提案をお約束しています。

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数千万円という一生に一度の大きな買い物。
目先の「無料」に惹かれて、住み始めてから後悔してほしくありません。

「性能に妥協したくない」「この土地で一番心地よい暮らしを手に入れたい」
そう思われたなら、ぜひ一度、私たちの「本気のプランニング」を体験してみてください。

他社さんとの提案の「深さ」の違いに、きっと驚かれるはずです。

まずは、お気軽に内覧会やモデルハウス石神井台所へお越しくださいね。
お会いしてお話ができる事を楽しみにしております。